Charmantes 1-Zimmer-Dachgeschoss mit 59 m² und Garage in Friedrichsdorf-Burgholzhausen
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Ausstattung
Details
Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in Friedrichsdorf-Burgholzhausen.
Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2017/2018 renoviert und saniert und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit ca. 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar überraschend viel Platz. Der großzügige Wohnbereich lässt sich individuell als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gestalten.
Das Badezimmer bietet neben den üblichen Sanitäreinrichtungen einen besonderen praktischen Vorteil: Eine Waschmaschine und ein Trockner können im Badezimmer aufgestellt bzw. angeschlossen werden. Damit entfällt der Weg in einen Gemeinschaftswaschraum oder die Suche nach einem separaten Stellplatz für die Geräte.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Burgholzhausen der Stadt Friedrichsdorf. Die Lage zeichnet sich durch ihren charmanten, dörflichen Charakter und die naturnahe Umgebung aus, kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Burgholzhausen bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Frankfurt liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Auffahrt zur Autobahn A5.
Die Kombination aus idyllischem Wohnumfeld, Nähe zur Natur und zugleich hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.
Sämtliche REFY Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Ansprechpartner
vanessa.schmitt-ewald.extern@refy-immo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
108,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
108,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
108,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-11-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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