Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und großer Terrasse

Wohnzimmer

495.000,- €

Wohnzimmer

Zimmer

Küche

Flur

Badezimmer

Balkon

Hausansicht

REFY Immobilien

Grundriss-2.-Zi.

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

61348 Bad Homburg vor der Höhe

Objektdaten

Objekt-Nr. 1039-180

Wohnfläche (ca.) 64 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 495.000,- €

Informationen

Baujahr

1983

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Terrasse

Garage

Wasch- / Trockenraum

Details

Hausgeld (ca.)

350,- €

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Duplex

Garage

Anzahl 1

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Südwest

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Küche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Haus mit nur elf Parteien, direkt am Kurpark in Bad Homburg. Von der Wohnung und der großzügigen Terrasse fällt der Blick ins Grüne - eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage.

Durch die Lage im Dachgeschoss sind die Räume angenehm hell und bieten eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders schön ist die große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Blick auf die grüne Umgebung eröffnet. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig durch einen Hausmeister betreut, der sich um die Anlage kümmert. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Tor.

Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Die Elektrik wurde 2024 erneuert, Sonnenjalousien sorgen an warmen Tagen für angenehmen Schutz, und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Eine Wohnung für Menschen, die Ruhe, Licht und einen schönen Blick ins Grüne schätzen, ohne auf die Vorzüge von Bad Homburg verzichten zu wollen. Ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Kapitalanlage in einer gefragten Lage.

Ausstattung & Besonderheiten
- 2 Zimmer im Dachgeschoss
- Große, sonnige Terrasse
- Traumhafter Blick ins Grüne und auf den Kurpark
- Sehr helle Räume
- Aufzug
- Garage mit elektrischem Tor
- Sonnenjalousien
- Elektrik im Jahr 2024 erneuert
- Glasfaseranschluss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien
- Hausmeisterservice für die laufende Pflege der Anlage
- Ruhige und dennoch zentrale Lage direkt am Kurpark

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Homburg, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Jubiläumspark. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Naturliebhaber die weitläufigen Spazierwege und Erholungsflächen im Park zu schätzen wissen.
Die hervorragende Infrastruktur wird durch eine optimale Verkehrsanbindung ergänzt: Der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrten Richtung Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet sind schnell erreichbar, wodurch sich diese Lage ideal für Berufspendler eignet.
Bad Homburg selbst zeichnet sich durch seinen charmanten Kurstadt-Charakter, seine historische Altstadt und eine hohe Lebensqualität aus - ein Ort, an dem sich urbaner Komfort und naturnahe Erholung perfekt verbinden.

Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Ansprechpartner

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Telefon: 00496172185720
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